委建糾紛,龍年配色

自有地想委建風險不可不知：7項風險營造廠的篩選和合約為首要考量

委建或合建的合約是地主與營造廠或專業團隊之間的法律依據，應該清楚規範雙方的權利義務、責任風險、分配方式、爭議解決等細節，避免日後發生糾紛或損失。例如，2019年台中市有一棟合建案因為合約中沒有明確規定建商的責任，導致地主遭遇建商拖延交屋、工程品質不佳、無法取得使用執照等問題。因此，地主在簽訂合約前，應該請求專業的估價師和律師協助審核和保障權益。 3.工程專案延誤和成本超支委建或合建的項目可能會因為各種原因而延誤或超支，例如市場變化、物價波動、行政程序、法規變更、天災人禍等。這些因素會影響地主的預期收益和現金流，甚至可能造成虧損。例如，2018年台南市有一棟委建案因為遭遇地震和颱風而延誤工期，導致地主的營造費用增加了近一成。

門對門化解案例剪輯版｜李行老師｜出任務小教

坊間常見風水形煞『門對門』，其實說法源自於古代生活習慣的影響，若要更了解原理，可以搜尋官方YouTube頻道影片，會有更詳細的探討與解說 ...

華懋慈善基金有限公司遭林義雄呈請清盤明年2.14開庭處理

林義雄入稟向華懋慈善基金連本帶利追討逾1.6億元，今年4月被判勝訴，法庭下令華懋慈善基金須連本帶利償還逾4,200萬元的本金及每年48厘的利息，並支付訟費，估算總額3.4億元，據悉至今分毫未還。林義雄上周五入稟呈請華懋慈善基金清盤，根據司法機構網頁顯示，公司清盤呈請已排期明年2月14日處理。債權人林義雄上周五（12月8日）入稟高等法院申請華懋慈善基金有限公司清盤。林義雄早前向華懋慈善基金追討欠款勝訴一案，法庭下令基金須向林義雄還款逾4200萬元的本金及每年48厘的利息，基金堅持林義雄的4,200萬元是捐款而非貸款，林義雄則坦言自己無任何理由去捐款。

夢見貓可能代表渴望愛？不同貓咪代表不同意思!

夢見白貓通常被認為是一個積極的象徵，代表你有著一棵善良和純潔的心。白貓也可能象徵著清晰和明亮的思想，暗示著你內心正經歷一個思想清晰的時期。夢見貓｜形態3.肥胖的貓代表你過度沉迷或關注生活中某方面事物，例如財富或食物等。夢見肥胖的貓亦有機會暗示著你對自己的健康有所忽視，需要多加留意。夢見貓｜4. 撒嬌黏人的貓夢見撒嬌黏人的貓咪代表你內心對某人或某事的感情及信任，表示你內心渴望得到對方的愛和支持。夢見貓｜5.髒兮兮的貓夢見髒兮兮的貓代表你對某些人或事物充滿不滿或厭惡，某程度上也是一些內心負面情感，例如憤怒、煩躁或不耐煩，代表你需要檢視自己的情感和態度，釐清自己的想法和感受，以達到心靈上的平衡和和諧。夢見貓是什麼意思？（圖片來源：Shutterstock）

【婚紗照的風水】婚紗照該擺哪裡好

結婚照擺牀頭上方，風水學上來説，能讓夫妻間感情和睦，能讓夫妻金錢運。婚紗照該擺哪裡？「最佳位置」曝光，2禁忌不能犯。（示意圖／翻攝Pixabay）至於客廳是新人接待客人主要場所，這裡放上婚紗照可讓客人感受到新人間愛情。風水學方面，客廳西北方代表是丈夫，若照片放在客廳西北方，代表著丈夫對妻子重視；反之，西南方代表是妻子，婚紗照擺放在其中，表示妻子對丈夫重視。而婚紗照擺放禁忌有哪些呢？安置婚紗，「宜左右」，不要直接放在牀頭上方中央或右邊，要偏向左邊。於右邊風水中是「白虎位」，若婚紗照放在右邊，會夫妻生活產生影響，遭第三方插足；反觀，若放在左邊「青龍位」，能讓雙方感情一層樓，婚姻生活能美滿。此外，婚紗照「不能對著鏡子」，擺放婚紗照要注意周圍環境，不能婚紗照周圍擺放鏡子!

探討翡翠的五行屬性

玉五行屬性既屬金屬土。，於玉內部含有各種金屬礦物，如鐵、鎂、鉻、鋅、錳，這些金屬元素屬於金類，因此玉五行之中帶有金。其次，玉石最初本性是石頭，正如漢代許慎説"玉，石之美者"，並且玉石問世之前存在於土中，因此玉屬性中帶有土。

2023年九宮飛星圖及風水方位吉兇與化解

化解方法：空調、風扇、開窗在正東方位的，會將病氣吹散到屋內。若大門、臥室、廚房等正好落在此方位，可在門口放置一張灰色或白色地毯輔助化解。此外，有病災之年自己和家人可以做一次健康體檢，防患于未然，也暗示已來過醫院了。還可量力做一些慈善捐贈，為自己和家人積累福德資糧。三碧祿存星飛臨東南方位，是2023年的風水是非小人位三碧星兇星主是非、官災、競爭、矛盾、爭斗、吵架。一些大房子的客廳常常會在東南方位擺放沙發或是餐桌，這樣的布局，本年往往會激發家庭成員在這個區域內產生口舌之爭。不過，對于特殊行業的人士反而有利，比如法官、律師、辯論家、運動員等職業。化解方法：今年家中東南方位不可動土、裝修等，忌綠色、藍色或綠色植物。若大門、臥室、辦公室在此方位，可于門口放紅色或紫色地毯輔助化解。

蜜蜂築巢，不只遵循簡單規則，也懂規劃設計

在築巢過程中，蜜蜂需要應對複雜多變的情況：凹凸不平的基面，大小不一的蜂房，以及多塊蜂巢的拼接。這使得它們必須靈活應對，採用不規則的結構來築巢。蜜蜂是怎麼做到的呢？它們高超的建築才能是提前編碼於基因中，還是從簡單規則湧現出來，亦或是根據自我預期來設計？近日 PNAS 的一篇研究文章揭示出，蜜蜂築巢行為不只是遵循簡單規則，背後也具有設計規劃方面的認知能力，這對機器人群分布式控制具有啟發意義。研究領域：群體行為，湧現，超個體，認知，行為算法 1. 蜜蜂的挑戰蜂巢被譽為生物建築的頂峰，完美的六邊形蜂房在數學上被證明是最優的，能夠最大化存儲空間及穩定性的同時，最少化建築材料 [1]，達爾文稱蜜蜂的這種能力為「最美妙的本能」。應該如何解釋蜜蜂高超的建築才能呢？